O Escritório
BRAFF ADVOGADOS
OAB/RS nº 17.769
Após traçar trajetórias profissionais diversificadas, Natasha Braff decidiu colocar em prática um antigo anseio: unir suas diferentes expertises para exercer uma advocacia zelosa, que busca soluções efetivas e assertivas.
O propósito é desempenhar um trabalho ético, personalizado e competente, para que cada cliente tenha a garantia de receber a resolução mais ajustada, especificamente, para seu caso, seja pessoa física ou jurídica.
Por meio de aprofundado conhecimento técnico e da escuta ativa dos clientes, propicia-se àqueles que necessitam de amparo legal todos os subsídios necessários para a tomada de decisões importantes, com segurança e conforto.
Natasha Braff Costa
Sócia
Formada em Direito pela PUCRS, em 2012, Natasha já dedica mais de 12 anos à atuação no direito imobiliário.
Sua carreira teve início no Poder Judiciário do Rio Grande do Sul, em que ocupou os cargos de estagiária, escrevente e assessora de juiz e, por oito anos, de Assessora de Desembargador, em uma Câmara Cível especializada em direitos reais, imobiliário, registral, etc.
Ao ingressar na iniciativa privada, teve uma enriquecedora experiência como Gerente Jurídica de uma startup de tokenização imobiliária e, após, atuou em dois grandes escritórios de advocacia – também no âmbito do direito imobiliário.
Ao longo desses anos, se formou na Escola da Ajuris, onde também atuou como juíza leiga, e se especializou em Contratos e Responsabilidade Civil (PUCRS), Direito Imobiliário (UniRitter) e Segurança Digital, Governança e Gestão de Dados (PUCRS).
Atuamos no Direito Cível em geral, nas esferas consultiva e contenciosa, com ênfase nos Direitos Imobiliário, Contratual, das Sucessões, Digital e do Consumidor.
Com base na escuta ativa, o escritório oferece soluções jurídicas estratégicas e sob medida para cada cliente.
Direito Imobiliário
Análise de riscos (Due Diligence), negociações, redação e revisão de contratos e escrituras públicas de compra e venda, permutas, dação em pagamento e negócios atípicos.
Assessoria para arrematantes de imóveis dados em garantia de Alienação Fiduciária e Hipoteca, com atuação em Ação de Imissão na Posse/Reivindicatória e Ação Declaratória para a baixa de gravame hipotecário.
Assessoria para compradores de imóveis dados em garantia de Alienação Fiduciária, mediante a revisão de cláusulas abusivas, distratos, suspensão e anulação de leilões e demais atos expropriatórios extrajudiciais.
Usucapião (judicial e extrajudicial), reintegração/manutenção de posse, interdito proibitório, divisão e demarcação de terras e regularização de matrículas no Registro de Imóveis.
Soluções jurídicas para conflitos que envolvam infiltrações, danos estruturais, perturbação sonora (uso nocivo da propriedade), limites de propriedades e danos sofridos por obras no imóvel lindeiro.
Consultoria em assembleias e anulação de decisões assembleares, gestão de conflitos entre condôminos/administração, cobrança de cotas em atraso.
Gestão dos danos sofridos pelo comprador com: atraso na entrega da obra, desistência do negócio, cobrança de multas contratuais abusivas e vícios construtivos no imóvel.